Gestión de patrimonio y alquileres
Especialistas en la gestión patrimonial de activos inmobiliarios en Barcelona
En Fincas Riera Blanca somos especialistas en la gestión y administración de activos inmobiliarios como viviendas, locales y oficinas desde hace más de 30 años. Contamos con un equipo cualificado y con experiencia para ofrecerte un asesoramiento completo y profesional.
A través de un servicio personalizado, nos encargamos de la gestión patrimonial de activos inmobiliarios para ayudarte a aumentar el valor patrimonial y a conseguir la mayor rentabilidad para tus bienes.
La gestión de patrimonio y alquileres es nuestra pasión. Si buscas un gestor patrimonial inmobiliario puedes ponerte en contacto con nosotros para un primer análisis y diagnóstico de la situación. Después nos encargaremos de poner en marcha un plan estratégico inmobiliario adaptado especialmente a ti.
Gestión y administración de alquileres
Nuestro departamento de gestión y administración de alquileres en Barcelona, Hospitalet de Llobregat y alrededores (pisos, edificios, parkings, oficinas, locales comerciales…) abarca un servicio muy amplio que incluye:
- En la gestión de alquileres: contrato de alquileres, ingresos de fianzas, inspección y control periódicos de las propiedades, realización y control de reparaciones, etc.
- En la administración de alquileres: emisión y cobro de recibos de alquileres, actualizaciones de renta, asesoramiento jurídico, garantías de arrendamiento…
Si dispones de una propiedad y necesitas una empresa de gestión de alquileres y que lleve también la administración, el equipo de Fincas Riera Blanca nos encargamos de que obtengas la mejor renta por tu inmueble, así como de administrarlo y de su mantenimiento.
Nuestros servicios
Disponibilidad 24 h, todos los días del año
Mediante el acceso para clientes controle:
- Acceso a toda la documentación relativa a su immueble
- Controle los recibos emitidos/facturas pagada
- Controle el estado de las incidencias
- Teléfonos de urgencia
Gestión Económica y Administrativa
- Gestión del cobro de los recibos a los arrendatarios
- Incremento de las rendas de los inmuebles anuales
- Gestión de avales y garantías adicionales mediante el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida
- Control del vencimiento de contratos
- Gestión de las incidencias
- Redacción de contratos y prórrogas
- Actualización de rentas y avales
- Control de gastos
- Pago de cuotas y derramas de la comunidad
- Pago de servicios individualizados
- Pago y control de las liquidaciones a los 15 dias del recibo
Gestión Fiscal y Jurídica
Nuestra área de Asesoría Fiscal y Jurídica le ayudará en:
- Presentación de los modelos contables de IRPF, IVA, Resumenes Anuales (M303, M190, M184...), etc.
- Redacción de contratos
- Seguros de pago de rentas
- Procesos de deshaucios
- Representación ante los entes públicos AEAT y SS
Gestión Comercial
- Redacción de informes de valoración del inmueble
- Publicidad del inmueble en diferentes páginas de consulta
- Búsqueda y selección de inquilinos según necesidades del propietario e inquilino
- Gestión del contrato de alquiler
- Asesoramiento sobre el estado de la finca
Gestión de cobros de alquileres
Si te preocupa si vas a cobrar el alquiler de tu vivienda o local por parte del inquilino, nosotros nos encargamos del asesoramiento y de la gestión de cobros del alquiler para tu mayor tranquilidad.
Entre las gestiones que realizaremos destacamos un análisis de la solvencia de los inquilinos, la actualización de las rentas y la resolución de incidencias.
Tipos de inmueble que administramos
Un inmueble es una propiedad que se encuentra unida al terreno y es inseparable; es decir, no se puede trasladar.
De esta manera, como especialistas en la gestión de patrimonio inmobiliario y alquileres, los tipos de inmuebles que administramos en Barcelona son los siguientes:
- Edificios
- Pisos
- Casas
- Centros y locales comerciales
- Parkings
- Fábricas
- Fincas y parcelas
Maximiza el valor de tu propiedad
¿Quieres que te ayudemos con la gestión de patrimonio y alquileres de tus propiedades? En Fincas Riera Blanca queremos sacar el máximo rendimiento a tu inmueble y nos encargamos de su tasación.
Nuestro equipo se encargará de asesorarte y ofrecerte una orientación personalizada para maximizar el valor de tu propiedad.
