Gestió de patrimoni i lloguers
Especialistes en la gestió patrimonial d'actius immobiliaris a Barcelona
A Finques Riera Blanca som especialistes en la gestió i administració d'actius immobiliaris com a habitatges, locals i oficines des de fa més de 30 anys. Comptem amb un equip qualificat i amb experiència per a oferir-te un assessorament complet i professional.
A través d'un servei personalitzat, ens encarreguem de la gestió patrimonial d'actius immobiliaris per a ajudar-te a augmentar el valor patrimonial i a aconseguir la major rendibilitat per als teus béns.
La gestió de patrimoni i lloguers és la nostra passió. Si busques un gestor patrimonial immobiliari pots posar-te en contacte amb nosaltres per a una primera anàlisi i diagnòstic de la situació. Després ens encarregarem de posar en marxa un pla estratègic immobiliari adaptat especialment a tu.
Gestió i administració de lloguers
El nostre departament de gestió i administració de lloguers a Barcelona, l'Hospitalet de Llobregat i voltants (pisos, edificis, pàrquings, oficines, locals comercials…) abasta un servei molt ampli que inclou:
- En la gestió de lloguers: contracte de lloguers, ingressos de fiances, inspecció i control periòdics de les propietats, realització i control de reparacions, etc.
- En l'administració de lloguers: emissió i cobrament de rebuts de lloguers, actualitzacions de renda, assessorament jurídic, garanties d'arrendament…
Si disposes d'una propietat i necessites una empresa de gestió de lloguers i que porti també l'administració, l'equip de Finques Riera Blanca ens encarreguem que obtinguis la millor renda pel teu immoble, així com d'administrar-lo i del seu manteniment.
Els nostres serveis
Disponibilitat 24 h, tots els dies de l'any
Control a través de l'accés per a clients:
- Accés a tota la documentació relativa a l'immoble
- Control de rebuts emesos/factures pagades
- Control de l'estat de les incidències
- Telèfons d'urgència
Gestió Econòmica i administrativa
- Gestió dels pagaments dels rebuts dels arrendataris
- Increment dels lloguers dels immobles anuals
- Gestió d'avals i garanties addicionals mitjançant el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida
- Control de la finalització de contractes
- Gestió de les incidències
- Redacció de contractes i pròrrogues
- Actualizació de lloguers i avals
- Control de despeses
- Pagament de quotes i bestretes de la comunitat
- Pagament de serveis individualitzats
- Pagament i control de les liquidacions als 15 dies del rebut
Gestió Fiscal i Jurídica
La nostra àrea d'Assessoria Fiscal i Jurídica l'ajudarà en:
- Presentació dels models comptables d'IRPF, IVA, Resums Anuals (M303, M190, M184...), etc.
- Redacció de contractes
- Assegurances de pagament de lloguers
- Processos de desnonament
- Representació davants els ens públics AEAT i SS
Gestió Comercial
- Redacció d'informes de valoració de l'immoble
- Publicitat de l'immoble en diverses pàgines de consulta
- Recerca i selecció d'inquilins segons les necessitats del propietari i el llogater
- Gestió dels contractes de lloguer
- Assessorament sobre l'estat de la finca
Gestió de cobraments de lloguers
Si et preocupa si cobraràs el lloguer del teu habitatge o local per part de l'inquilí, nosaltres ens encarreguem de l'assessorament i de la gestió de cobraments del lloguer per a la teva major tranquil·litat.
Entre les gestions que realitzarem destaquem una anàlisi de la solvència dels inquilins, l'actualització de les rendes i la resolució d'incidències.
Tipus d'immoble que administrem
Un immoble és una propietat que es troba unida al terreny i és inseparable; és a dir, no es pot traslladar.
D'aquesta manera, com a especialistes en la gestió de patrimoni immobiliari i lloguers, els tipus d'immobles que administrem a Barcelona són els següents:
- Edificis
- Pisos
- Casas
- Centres i locals comercials
- Pàrquings
- Fàbriques
- Finques i parcel·les
Maximitza el valor de la teva propietat
Vols que t'ajudem amb la gestió de patrimoni i lloguers de les teves propietats? A Finques Riera Blanca volem treure el màxim rendiment al teu immoble i ens encarreguem de la seva taxació.
El nostre equip s'encarregarà d'assessorar-te i oferir-te una orientació personalitzada per a maximitzar el valor de la teva propietat.
